A hagyaték felvásárlás során egy magánszemély vagy cég egy összegben megvásárolja egy lakás, ház vagy ingatlan teljes ingóságát (bútorok, műtárgyak, ékszerek, könyvek, régiségek, műszaki cikkek stb.).
Ez lehet:
► Teljes lakáskiürítés
► Részleges felvásárlás (csak értékes tárgyak)
► Selejtezéssel egybekötött átvétel
► Műtárgy- és régiségfelvásárlás
A probléma ott kezdődik, hogy a legtöbb örökös nem tudja pontosan, mit érnek a tárgyak, így könnyen kiszolgáltatottá válhat.
A felvásárló lekicsinyli az értéket:
„Ez csak másolat.”
„Ez ma már nem divat.”
„A kutyának sem kell.”
Majd alacsony árat ajánl az egész hagyatékra.
⚠️ Gyakori, hogy valódi műtárgyakat vagy régi porcelánokat fillérekért visznek el.
„Most dönteni kell.”
„Holnap már nem érek rá.”
„Ennyiért csak ma tudom elvinni.”
Az időnyomás a leggyakoribb manipulációs eszköz.
Ha sürgetnek → az figyelmeztető jel.
Megállapodtok egy összegben, de pakolás közben:
„Ez több munka, mint gondoltam.”
„Ezt külön kell elszállítani.”
„Ez így nem éri meg nekem.”
Majd csökkentik az árat.
Egyes felvásárlók:
elviszik az ékszereket,
festményeket,
porcelánokat,
majd a többit otthagyják, miközben az ár úgy van beállítva, mintha mindent elszállítanának.
„30 éve foglalkozom régiséggel.”
„Ez biztosan nem eredeti.”
De nincs végzettség, nincs igazolható referencia.
Minimum 2–3 ajánlatot kérjünk.
Az ajánlatok között gyakran 2-3-szoros különbség is lehet.
Ha van:
arany, ezüst
festmény
antik bútor
porcelán (pl. Herendi Porcelánmanufaktúra Zrt. termékei)
híres gyártók darabjai
akkor érdemes külön szakértőhöz fordulni.
Ha festményről van szó, nézzünk utána az aláírásnak.
Ellenőrizzük:
Van-e weboldala?
Van-e cégjegyzékszáma?
Vannak-e valódi értékelések?
Van-e Google Cégprofil?
Ha csak egy mobiltelefonszám és semmi más → kockázat.
Ha azt mondjuk:
„Fogalmam sincs, mit ér.”
Az azonnali alkualap lesz.
Fotózzunk le mindent.
Írjunk listát.
Különítsük el:
ékszereket
készpénzt
dokumentumokat
családi emlékeket
Soha ne hagyjuk felügyelet nélkül az idegeneket a lakásban.
► Túl gyors döntést akarnak.
► Nem hajlandók írásos megállapodást kötni.
► Készpénzben, nyugta nélkül fizetnének.
► „Ismerősön keresztül” jöttek, de nincs konkrét referencia.
Sokan nem csak értékesíteni akarnak, hanem teljesen kiüríteni az ingatlant.
Figyeljünk:
Tartalmazza-e az ár a lomtalanítást?
Benne van-e a sitt elszállítása?
Van-e írásos szerződés?
Mi történik, ha meggondoljuk magunkat?
Egy rövid, de egyértelmű dokumentum tartalmazza:
A felek adatait
A megállapodott összeget
A fizetés módját
Mit szállítanak el pontosan
A teljesítés idejét
Nem mindig a felvásárlás a legjobb döntés.
Alternatívák:
Egyenkénti értékesítés online
Aukcióra bocsátás
Bizományosi értékesítés
Jótékonysági adományozás
Ha nem sürgős, az egyenkénti eladás gyakran többet hoz.
Hagyaték esetén sokszor gyászhelyzetről van szó.
Ilyenkor:
az ember gyorsan túl akar lenni rajta,
nem akar vitatkozni,
nem akar alkudozni.
A tisztességtelen felvásárlók pontosan erre játszanak.
Ha lehet, ne egyedül intézzük.
Legyen jelen családtag vagy barát.
► Kérjünk több ajánlatot.
► Fotózzunk le mindent.
► Külön vizsgáltassuk be az értékes tárgyakat.
► Ellenőrizzük a céget.
► Ne hagyjuk felügyelet nélkül a lakást.
► Legyen írásos megállapodás.
► Ne hagyjuk magunkat sürgetni.
► Ha bizonytalanok vagyunk, kérjünk szakértőt.
► A túl alacsony ajánlat mindig gyanús.